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〒039-0103　青森県三戸郡南部町大向字下タ構

情報更新日：2023年09月12日

南部町の収益物件！現況利回り22％

価　格300万円
間取り6DK
築年月
所在地〒039-0103　青森県三戸郡南部町大向字下タ構
駐車場敷地内(空あり)（無料）

※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。

取引種目	売買建物
物件種別	一戸建
所在地	〒039-0103　青森県三戸郡南部町大向字下タ構
価　　格	300万円
間　　取	6DK（和：5.2帖×1/6帖×1/4.5帖×1/6帖×1/8帖×1　洋：4.5帖×1　1F DK:13.7 / 2F DK:7.5 ）
交　　通	南部バス・多目的バス　「向小学校前」バス停　徒歩1分

建物構造	木造地上2階戸数2戸
取引様態	仲介
主要採光面	南西
築年月
坪単価
現　　況	空家
引渡可能日	即引渡可
地　　目	宅地
用途地域	第二種住居
都市計画	非線引
地　　勢	平坦
敷地権利	所有権
セットバック	無し
借地料
土地面積	217.34㎡ (公簿) (65.75坪)
建築面積
延床面積
建ぺい率	60%
容積率	200%
建築条件	無し
私道負担
法令上の制限
接道状況	一方接道1：公道東方向接道間口10.6m 接道幅員10.1m
学区（小）	向小学校 (約80m)
学区（中）	南部中学校 (約1880m)
トイレ	独立洋式汲取
風　　呂	有り追焚機能有その他(不明)
設　　備	洗面化粧台／上水道（公営）／下水道（不明）／ガス（LPガス）／コンロ（不明）／エアコン／FFストーブ／照明器具／TVアンテナ／BSアンテナ／床下収納／シューズボックス／雨戸／網戸／カーテンレール／専用庭／和室あり／ドアチャイム／つり戸棚／灯油タンク
備　　考	【現況優先】※仲介手数料：154,000円・道路側建物は、貸家2世帯で賃料収入月額55,000円（30,000円+25,000円）、年額660,000円。・建物未登記。昭和53年築。
取扱業者	株式会社松橋不動産青森県知事免許(7)第2656号〒039-1166 青森県八戸市根城9丁目4-1 TEL：0178-45-0793　FAX：0178-45-5908 (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者
周辺環境マックスバリュ三戸店　約1400m ツルハドラッグ三戸店　約1500m ザ・ダイソーイオンタウン三戸店　約1400m ホームセンターかんぶん三戸店　約550m ローソン南部町バイパス店　約400m 三戸駅前郵便局　約800m

〒039-0103 青森県三戸郡南部町大向字下タ構

〒039-0103　青森県三戸郡南部町大向字下タ構