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〒039-0103　青森県三戸郡南部町大向字下タ構

情報更新日：2024年08月30日

南部町の収益物件！現況利回り22％

価　格300万円
間取り6DK
築年月
所在地〒039-0103　青森県三戸郡南部町大向字下タ構
駐車場敷地内(空あり)（無料）

※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。

取引種目	売買建物
物件種別	一戸建
所在地	〒039-0103　青森県三戸郡南部町大向字下タ構
価　　格	300万円
間　　取	6DK（和：5.2帖×1/6帖×1/4.5帖×1/6帖×1/8帖×1　洋：4.5帖×1　1F DK:13.7 / 2F DK:7.5 ）
交　　通	南部バス・多目的バス　「向小学校前」バス停　徒歩1分

建物構造	木造地上2階戸数2戸
取引様態	仲介
主要採光面	南西
築年月
坪単価
現　　況	空家
引渡可能日	即引渡可
地　　目	宅地
用途地域	第二種住居
都市計画	非線引
地　　勢	平坦
敷地権利	所有権
セットバック	無し
借地料
土地面積	217.34㎡ (公簿) (65.75坪)
建築面積
延床面積
建ぺい率	60%
容積率	200%
建築条件	無し
私道負担
法令上の制限
接道状況	一方接道1：公道東方向接道間口10.6m 接道幅員10.1m
学区（小）	向小学校 (約80m)
学区（中）	南部中学校 (約1880m)
トイレ	独立洋式汲取
風　　呂	有り追焚機能有その他(不明)
設　　備	洗面化粧台／上水道（公営）／下水道（不明）／ガス（LPガス）／コンロ（不明）／エアコン／FFストーブ／照明器具／TVアンテナ／BSアンテナ／床下収納／シューズボックス／雨戸／網戸／カーテンレール／専用庭／和室あり／ドアチャイム／つり戸棚／灯油タンク
備　　考	【現況優先】※仲介手数料：154,000円・道路側建物は、貸家2世帯で賃料収入月額55,000円（30,000円+25,000円）、年額660,000円。・建物未登記。昭和53年築。 ※国土交通省告示に基づいて、特別な調査を要した場合は仲介手数料のほかに調査費用をいただく場合があります。（上限：合計33万円以内）
取扱業者	株式会社松橋不動産青森県知事免許(7)第2656号〒039-1166 青森県八戸市根城9丁目4-1 TEL：0178-45-0793　FAX：0178-45-5908 (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者
周辺環境マックスバリュ三戸店　約1400m ツルハドラッグ三戸店　約1500m ザ・ダイソーイオンタウン三戸店　約1400m ホームセンターかんぶん三戸店　約550m ローソン南部町バイパス店　約400m 三戸駅前郵便局　約800m

〒039-0103 青森県三戸郡南部町大向字下タ構

〒039-0103　青森県三戸郡南部町大向字下タ構