八戸市の松橋不動産。八戸のアパート・マンション・貸家・貸店舗・貸事務所
などの賃貸情報から土地・売家などの売買情報までおまかせください！

〒039-1105　青森県八戸市八幡字小出田

情報更新日：2024年10月24日

国道104号線へもアクセス便利な立地♪田園風景広がる穏やかな住宅街

価　格370万円
間取り5DK
築年月1973年12月（築50年10ヶ月）
所在地〒039-1105　青森県八戸市八幡字小出田
駐車場敷地内(空あり)（無料）
追加で複数台可（1台迄）

※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。

取引種目	売買建物
物件種別	一戸建
所在地	〒039-1105　青森県八戸市八幡字小出田
価　　格	370万円
間　　取	5DK（和：9帖×1/6帖×1/6帖×2　洋：7.75帖×1　DK：6.6帖）
交　　通	南部バス　「櫛引八幡宮前」バス停　徒歩7分

建物構造	木造地上2階戸数1戸
取引様態	仲介
主要採光面	東
築年月	1973年12月（築50年10ヶ月）
坪単価
現　　況	空家
引渡可能日	即引渡可
地　　目	宅地
用途地域	用途地域なし
都市計画	調整
地　　勢	平坦
敷地権利	所有権
セットバック	無し
借地料
土地面積	230.04㎡ (公簿) (69.59坪)
建築面積	74.24㎡
延床面積	103.22㎡
建ぺい率	60%
容積率	200%
建築条件	無し
私道負担
法令上の制限	原則建築不可。
接道状況	一方接道1：私道東方向接道間口11m 接道幅員5m
学区（小）	明治小学校 (約960m)
学区（中）	明治中学校 (約830m)
トイレ	独立洋式汲取
風　　呂	有り（シャワー有）給湯式
設　　備	洗面化粧台／給湯（電気）3箇所／上水道（公営）／下水道（汲取）／ガス（LPガス）／FFストーブ／照明器具／TVアンテナ／洗濯機置場／シューズボックス／物置／網戸／カーテンレール／専用庭／和室あり／ドアチャイム
備　　考	【現況優先】※仲介手数料：184,800円 ※市街化調整区域のため、再建築については八戸市庁建築指導課へ要確認。　※前面道路の持分は売買価格に含む。 ※国土交通省告示に基づいて、特別な調査を要した場合は仲介手数料のほかに調査費用をいただく場合があります。（上限：合計33万円以内）
取扱業者	株式会社松橋不動産青森県知事免許(7)第2656号〒039-1166 青森県八戸市根城9丁目4-1 TEL：0178-45-0793　FAX：0178-45-5908 (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者
周辺環境よこまちストア田面木店　約1800m ローソン八戸八幡店　約550m 薬王堂八戸ニュータウン店　約2900m 八戸赤十字病院　約1900m 櫛引八幡宮　約350m JR東北新幹線　八戸駅　約3200m

〒039-1105 青森県八戸市八幡字小出田

〒039-1105　青森県八戸市八幡字小出田