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〒039-1105　青森県八戸市八幡字小出田

情報更新日：2023年06月21日

国道104号線へもアクセス便利な立地♪のどかな住宅街

価　格370万円
間取り5DK
築年月1973年12月（築49年6ヶ月）
所在地〒039-1105　青森県八戸市八幡字小出田
駐車場敷地内(空あり)（無料）
追加で複数台可（1台迄）

※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。

取引種目	売買建物
物件種別	一戸建
所在地	〒039-1105　青森県八戸市八幡字小出田
価　　格	370万円
間　　取	5DK（和：9帖×1/6帖×1/6帖×2　洋：7.75帖×1　DK：6.6帖）
交　　通	南部バス　「櫛引八幡宮前」バス停　徒歩7分

建物構造	木造地上2階戸数1戸
取引様態	仲介
主要採光面	東
築年月	1973年12月（築49年6ヶ月）
坪単価
現　　況	空家
引渡可能日	即引渡可
地　　目	宅地
用途地域	用途地域なし
都市計画	調整
地　　勢	平坦
敷地権利	所有権
セットバック	無し
借地料
土地面積	230.04㎡ (公簿) (69.59坪)
建築面積	74.24㎡
延床面積	103.22㎡
建ぺい率	60%
容積率	200%
建築条件	無し
私道負担
法令上の制限	原則建築不可。
接道状況	一方接道1：私道東方向接道間口11m 接道幅員5m
学区（小）	明治小学校 (約960m)
学区（中）	明治中学校 (約830m)
トイレ	独立洋式汲取
風　　呂	有り（シャワー有）給湯式
設　　備	洗面化粧台／給湯（電気）3箇所／上水道（公営）／下水道（汲取）／ガス（LPガス）／FFストーブ／照明器具／TVアンテナ／洗濯機置場／シューズボックス／物置／網戸／カーテンレール／専用庭／和室あり／ドアチャイム
備　　考	【現況優先】※仲介手数料：184,800円　※市街化調整区域のため、再建築については八戸市庁建築指導課へ要確認。　※前面道路の持分は売買価格に含む。
取扱業者	株式会社松橋不動産青森県知事免許(7)第2656号〒039-1166 青森県八戸市根城9丁目4-1 TEL：0178-45-0793　FAX：0178-45-5908 (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者
周辺環境よこまちストア田面木店　約1800m ローソン八戸八幡店　約550m 薬王堂八戸ニュータウン店　約2900m 八戸赤十字病院　約1900m 櫛引八幡宮　約350m JR東北新幹線　八戸駅　約3200m

〒039-1105 青森県八戸市八幡字小出田

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