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〒031-0813　青森県八戸市新井田字水溜

情報更新日：2024年07月01日

○性能評価物件○制震装置搭載住宅○フラット35Ｓ利用可

価　格1,890万円
間取り3LDK
築年月2024年1月（築6ヶ月）
所在地〒031-0813　青森県八戸市新井田字水溜
駐車場敷地内(空あり)（無料）
追加で複数台可（1台迄）

※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。

取引種目	売買建物
物件種別	売戸建住宅
所在地	〒031-0813　青森県八戸市新井田字水溜
価　　格	1,890万円
間　　取	3LDK（洋：6.5帖×2/6帖×1　LDK：20帖　テレワークルーム２帖）
交　　通	・八戸市営バス「四本松」バス停　徒歩9分

建物構造	木造地上2階
取引様態	一般媒介
主要採光面	東
築年月	2024年1月（築6ヶ月）
坪単価
現　　況	未完成
引渡可能日	即引渡可
地　　目	宅地
用途地域
都市計画	市街化
地　　勢	平坦
敷地権利	所有権
セットバック	無し
借地料
土地面積	158.66㎡ (実測) (47.99坪)
建築面積	49.41㎡
延床面積	95.58㎡
建ぺい率
容積率
建築条件	無し
私道負担
法令上の制限
接道状況	一方接道1：公道北方向接道幅員6.0m
学区（小）	新井田小学校 (約2250m)
学区（中）	大館中学校 (約2430m)
トイレ	独立洋式水洗（暖房便座有・洗浄機能有)
風　　呂	有り（シャワー有）追焚機能有給湯式
設　　備	洗面化粧台（シャワー付）／給湯（ガス）／上水道（公営）／下水道（下水）／TV付インターホンあり／洗濯機置場／浴室乾燥機／システムキッチン／シューズボックス／クローゼット／バルコニー／全室洋室／
備　　考	【現況優先】※仲介手数料別途　 ※２号棟、３号棟は用途地域が第１種低層住居専用地域と第2種住居地域にまたがっています。建ぺい率/第１種低層住居専用地域:50%、第２種住居地域：60%　容積率/第１種低層住居専用地域：80%、第２種住居地域：200% ※ＴＶアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール別途※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います※完成、入居時期はお問い合わせください※土地面積は、確定測量前のため相違する場合があります※フラット35Ｓ金利Ｂプランに対応しております。売主：株式会社アーネストワン ■国土交通大臣許可[特-25]第23042号■国土交通大臣(4)第6157号
取扱業者	株式会社松橋不動産青森県知事免許(7)第2656号〒039-1166 青森県八戸市根城9丁目4-1 TEL：0178-45-0793　FAX：0178-45-5908 (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者
周辺環境ユニバース湊高台店　約1300m スーパードラッグアサヒ湊高台店　約350m サンワドー八戸新井田店　約700m セブン-イレブン八戸湊高台２丁目店　約900m 八戸信用金庫湊高台支店　約450m 青森労災病院　約1900m

〒031-0813 青森県八戸市新井田字水溜

〒031-0813　青森県八戸市新井田字水溜