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〒039-1166　青森県八戸市根城字西ノ沢

情報更新日：2024年06月27日

表面利回り6.35％！賃貸中の戸建て物件です。

価　格850万円
間取り4DK
築年月1985年3月（築39年3ヶ月）
所在地〒039-1166　青森県八戸市根城字西ノ沢
駐車場敷地内(空あり)（無料）
追加で複数台可（1台迄）

※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。

取引種目	売買建物
物件種別	一戸建
所在地	〒039-1166　青森県八戸市根城字西ノ沢
価　　格	850万円
間　　取	4DK（和：6帖×2　洋：6帖×2　ＤK：6帖）
交　　通	市営バス・南部バス　「馬場」バス停　徒歩3分

建物構造	軽鉄地上1階戸数1戸
取引様態	仲介
主要採光面	南東
築年月	1985年3月（築39年3ヶ月）
坪単価
現　　況	賃貸中
引渡可能日	即引渡可
地　　目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用
都市計画	市街化
地　　勢	平坦
敷地権利	所有権
セットバック	無し
借地料
土地面積	231.40㎡ (公簿) (70.00坪)
建築面積	75.98㎡
延床面積	75.98㎡
建ぺい率	50%
容積率	80%
建築条件	無し
私道負担
法令上の制限
接道状況	一方接道1：私道西方向接道間口15.1m 接道幅員4m
学区（小）	田面木小学校 (約1350m)
学区（中）	根城中学校 (約1340m)
トイレ	独立洋式簡易水洗
風　　呂	有り（シャワー有）給湯式
設　　備	洗面化粧台（シャワー付）／給湯（ガス）3箇所／上水道（公営）／下水道（汲取）／照明器具／電話配線設備／CATV／洗濯機置場／物置／カーテンレール／専用庭／和室あり／
備　　考	【現況優先】 ※仲介手数料：346,500円　・年間賃料収入：540,000円　表面利回り6.35％・南東側高低差あり　・江南小学校へ学区変更可・網戸、ガスコンロ、エアコンは前入居者の残置物
取扱業者	株式会社松橋不動産青森県知事免許(7)第2656号〒039-1166 青森県八戸市根城9丁目4-1 TEL：0178-45-0793　FAX：0178-45-5908 (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者
周辺環境よこまちストア田面木店　約1100m サンデー八戸根城店　約1100m ローソン八戸根城六丁目店　約1400m ハッピー・ドラッグ八戸売市店　約1500m 八戸赤十字病院　約1400m 八戸市博物館　約1000m

〒039-1166 青森県八戸市根城字西ノ沢

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