八戸市の松橋不動産。八戸のアパート・マンション・貸家・貸店舗・貸事務所
などの賃貸情報から土地・売家などの売買情報までおまかせください！

〒031-0073　青森県八戸市売市字小待

情報更新日：2024年06月07日

八戸市中心部の住宅街エリアに立地する角地

価　格2,500万円
間取り3LDK
築年月1996年11月（築27年7ヶ月）
所在地〒031-0073　青森県八戸市売市字小待
駐車場敷地内(空あり)（無料）

※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。

取引種目	売買建物
物件種別	一戸建
所在地	〒031-0073　青森県八戸市売市字小待
価　　格	2,500万円
間　　取	3LDK（洋：10帖×1/8帖×2　LDK：23帖/納戸：3帖/サンルーム：3帖）
交　　通	市営バス・南部バス・十鉄バス　「緑ケ丘」バス停　徒歩9分 JR八戸線　「本八戸」駅　徒歩１１分

建物構造	木造地上2階戸数1戸
取引様態	専任媒介
主要採光面	南
築年月	1996年11月（築27年7ヶ月）
坪単価
現　　況	空家
引渡可能日	相談
地　　目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用
都市計画	市街化
地　　勢	平坦
敷地権利	所有権
セットバック	無し
借地料
土地面積	544.68㎡ (公簿) (164.77坪)
建築面積	62.93㎡
延床面積	125.03㎡
建ぺい率	60%
容積率	200%
建築条件	無し
私道負担
法令上の制限	区画整理エリア（売市第三地区）につき建築時には都市計画法第53条第1項の許可要
接道状況	三方接道1：私道北方向接道間口25.5m 接道幅員4～6.5m (位置指定道路) 接道2：公道西方向接道間口18m 接道幅員8m 接道3：公道南方向接道間口27m 接道幅員6～7m
学区（小）	八戸小学校 (約530m)
学区（中）	第二中学校 (約320m)
トイレ	独立洋式水洗（暖房便座有・洗浄機能有)
風　　呂	有り（シャワー有）給湯式
設　　備	洗面化粧台（シャワー付）／給湯（石油）3箇所／上水道（公営）／下水道（下水）／ガス（LPガス）／コンロ（IH）／エアコン／FFストーブ／TV付インターホンあり／照明器具／電話配線設備／洗濯機置場／シューズボックス／網戸／カーテンレール／専用庭／全室洋室／サンルーム／
備　　考	【現況優先】※仲介手数料：891,000円　・記載の建物とは別に敷地内に古家あり（１９７６年築　木造２階建　１Ｆ：５７．４２㎡　２Ｆ：４０．０７㎡）・建物解体、確定測量なしの現状渡し・区画整理エリア（売市第三地区）
取扱業者	株式会社松橋不動産青森県知事免許(7)第2656号〒039-1166 青森県八戸市根城9丁目4-1 TEL：0178-45-0793　FAX：0178-45-5908 (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者
周辺環境ユニバース城下店　約820m 薬王堂八戸長根店　約240m ローソン八戸売市長根店　約240m YSアリーナ八戸　約850m 八戸市公会堂　約800m 長根三丁目公園　約30m

〒031-0073 青森県八戸市売市字小待

〒031-0073　青森県八戸市売市字小待