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〒039-2241　青森県八戸市市川町字桔梗野上

情報更新日：2023年02月27日

表面利回り14.4％！賃貸中の戸建て物件です。

価　格250万円
間取り2
築年月1980年4月（築42年10ヶ月）
所在地〒039-2241　青森県八戸市市川町字桔梗野上
駐車場敷地内(空あり)（無料）

※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。

取引種目	売買建物
物件種別	一戸建
所在地	〒039-2241　青森県八戸市市川町字桔梗野上
価　　格	250万円
間　　取	2（和：6帖×2　K：3帖）
交　　通	市営バス・十鉄バス　「桔梗野」バス停　徒歩4分

建物構造	木造地上1階
取引様態	仲介
主要採光面	南東
築年月	1980年4月（築42年10ヶ月）
坪単価
現　　況	賃貸中
引渡可能日	即引渡可
地　　目	宅地
用途地域	第一種住居
都市計画	市街化
地　　勢	高台
敷地権利	所有権
セットバック	無し
借地料
土地面積	117.76㎡ (公簿) (35.62坪)
建築面積	34.87㎡
延床面積	34.87㎡
建ぺい率	60%
容積率	200%
建築条件	無し
私道負担
法令上の制限
接道状況	角地接道1：私道南方向接道間口8m 接道幅員4m 接道2：私道西方向接道間口8.1m 接道幅員4m
学区（小）	桔梗野小学校 (約540m)
学区（中）	市川中学校 (約3340m)
トイレ	独立不明汲取
風　　呂	有りその他(不明)
設　　備	上水道（公営）／下水道（汲取）／ガス（LPガス）／照明器具／和室あり／
備　　考	【現況優先】 ※仲介手数料：132,000円 ※年間賃料収入：360,000円　表面利回り：14.4％ ※建築基準法上の接道なし。前面私道の所有権持分（30分の3）あり。売買価格に含む。
取扱業者	株式会社松橋不動産青森県知事免許(7)第2656号〒039-1166 青森県八戸市根城9丁目4-1 TEL：0178-45-0793　FAX：0178-45-5908 (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者
周辺環境ユニバース桔梗野店　約500m ローソン八戸桔梗野店　約210m 薬王堂八戸河原木店　約2200m 青い森信用金庫八戸桔梗野支店　約450m 陸奥市川駅　約1400m 南部山健康運動センター　約3500m

〒039-2241 青森県八戸市市川町字桔梗野上

〒039-2241　青森県八戸市市川町字桔梗野上