八戸市の松橋不動産。八戸のアパート・マンション・貸家・貸店舗・貸事務所
などの賃貸情報から土地・売家などの売買情報までおまかせください！

〒039-1161　青森県八戸市河原木字久保

情報更新日：2025年02月02日

満室時表面利回り１８．8％！

価　格1,900万円
間取り1K
築年月1987年03月（築37年11ヶ月）
所在地〒039-1161　青森県八戸市河原木字久保
駐車場敷地内(空あり)（無料）

※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。

取引種目	売買建物
物件種別	共同住宅
所在地	〒039-1161　青森県八戸市河原木字久保
価　　格	1,900万円
間　　取	1K（和：7帖×1　K：3帖）
交　　通	市営バス・十鉄バス　「高館小学校前」バス停　徒歩1分

建物構造	軽鉄地上2階戸数8戸
取引様態	専任媒介
主要採光面	南東
築年月	1987年03月（築37年11ヶ月）
坪単価
現　　況	賃貸中
引渡可能日	即引渡可
地　　目	宅地
用途地域	第一種住居
都市計画	市街化
地　　勢	高台
敷地権利	所有権
セットバック	無し
借地料
土地面積	614.99㎡ (公簿) (186.03坪)
建築面積	86.88㎡
延床面積	173.76㎡
建ぺい率	60%
容積率	200%
建築条件	無し
私道負担
法令上の制限	重要土地等調査法の特別注視区域に該当（売買契約当事者は届出要）
接道状況	一方接道1：公道西方向接道間口16.5m 接道幅員14.5m
学区（小）	高館小学校 (約180m)
学区（中）	下長中学校 (約2130m)
トイレ	独立洋式水洗（暖房便座有)
風　　呂	有り（シャワー有）給湯式
設　　備	洗面化粧台／給湯（ガス）／上水道（公営）／下水道（浄化槽）／ガス（LPガス）／照明器具／電話配線設備／TVアンテナ／洗濯機置場／二重サッシ／網戸／カーテンレール／和室あり／
備　　考	【現況優先】※仲介手数料：693,000円　※土地１筆・建物２棟一括売却　※建物２棟目：共同住宅　延床面積９９．３６㎡　１K　４戸　※２棟12世帯中５世帯入居中　※年間家賃収入（満室想定時）：3,576,000円（２棟合計）
取扱業者	株式会社松橋不動産青森県知事免許(7)第2656号〒039-1166 青森県八戸市根城9丁目4-1 TEL：0178-45-0793　FAX：0178-45-5908 (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者
周辺環境ユニバース　下長店　約1900m 薬王堂　八戸河原木店　約500m ローソン　八戸河原木高館店　約450m 長寿温泉　約1100m 小田八幡宮　約700m 南部山健康運動センター　約2100m

〒039-1161 青森県八戸市河原木字久保

〒039-1161　青森県八戸市河原木字久保