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〒031-0813　青森県八戸市新井田字松山中野場

情報更新日：2024年08月21日

国道45号線に近接する居宅２棟と事務所！

価　格13,900万円
間取り3LDK
築年月2016年4月（築8年4ヶ月）
所在地〒031-0813　青森県八戸市新井田字松山中野場
駐車場敷地内(空あり)（無料）
追加で複数台可

※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。

取引種目	売買建物
物件種別	一戸建
所在地	〒031-0813　青森県八戸市新井田字松山中野場
価　　格	13,900万円
間　　取	3LDK（和：4帖×1　洋：10帖×1/8帖×1　LDK：15帖）
交　　通	市営バス　「旭ケ丘営業所」バス停　徒歩3分

建物構造	軽鉄地上1階
取引様態	仲介
主要採光面	東
築年月	2016年4月（築8年4ヶ月）
坪単価
現　　況	賃貸中
引渡可能日	相談
地　　目	宅地
用途地域	用途地域なし
都市計画	調整
地　　勢	平坦
敷地権利	所有権
セットバック	無し
借地料
土地面積	3077.68㎡ (公簿) (931.00坪)
建築面積	99.88㎡
延床面積	99.88㎡
建ぺい率	60%
容積率	200%
建築条件	無し
私道負担
法令上の制限	・原則建築不可　建替時要件あり
接道状況	一方接道1：公道東方向接道間口43m 接道幅員6m
学区（小）	旭ケ丘小学校 (約1090m)
学区（中）	東中学校 (約500m)
トイレ	独立洋式水洗（暖房便座有・洗浄機能有)
風　　呂	有り（シャワー有）給湯式
設　　備	洗面化粧台（シャワー付）／給湯（電気）／上水道（公営）／下水道（浄化槽）／コンロ（IH）／エアコン／蓄熱式暖房機／照明器具／電話配線設備／BSアンテナ／インターネット対応／洗濯機置場／システムキッチン／床下収納／シューズボックス／クローゼット／ウォークインクローゼット／網戸／カーテンレール／専用庭／和室あり／
備　　考	【現況優先】 ※仲介手数料：4,653,000円　　・２０２５年５月末まで賃貸中・原則建築不可　建替時要件あり　　・３３番１８は南側公道に接道しています　・建物全３棟（分割については応相談）・居宅：１５５．２８㎡（４ＬＤＫ）軽量鉄骨造２階建（２０１０年築）　敷地内にあり　・事務所・倉庫：９９．１５㎡　木造平家建（１９９９年築）　付属建物：物置９．９１㎡　敷地内にあり
取扱業者	株式会社松橋不動産青森県知事免許(7)第2656号〒039-1166 青森県八戸市根城9丁目4-1 TEL：0178-45-0793　FAX：0178-45-5908 (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者
周辺環境よこまちストア旭ヶ丘店　約450m ハッピー・ドラッグ八戸旭ヶ丘店　約450m ローソン八戸湊高台二丁目店　約280m ダイソー八戸湊高台店　約240m 八戸市東運動公園　約1000m 八戸市立市民病院　約2800m

〒031-0813 青森県八戸市新井田字松山中野場

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