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〒031-0039　青森県八戸市大字鳥屋部町

情報更新日：2024年10月12日

満室時表面利回り10.2％！八戸市中心街に立地！

価　格3,650万円
間取り2DK
築年月1982年10月（築42年）
所在地〒031-0039　青森県八戸市大字鳥屋部町
駐車場敷地内(空あり)（無料）

※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。

取引種目	売買建物
物件種別	共同住宅
所在地	〒031-0039　青森県八戸市大字鳥屋部町
価　　格	3,650万円
間　　取	2DK（和：6帖×1　洋：6帖×1　DK：6帖）
交　　通	市営バス・南部バス・十鉄バス　十六日バス停　徒歩3分

建物構造	その他鉄骨造地上2階戸数8戸
取引様態	専任媒介
主要採光面	南西
築年月	1982年10月（築42年）
坪単価
現　　況	賃貸中
引渡可能日	即引渡可
地　　目	宅地
用途地域	商業
都市計画	市街化
地　　勢	平坦
敷地権利	所有権
セットバック	無し
借地料
土地面積	625.09㎡ (公簿) (189.09坪)
建築面積	160.52㎡
延床面積	321.04㎡
建ぺい率	80%
容積率	600%
建築条件	無し
私道負担
法令上の制限	・防火地域
接道状況	一方接道1：公道南東方向接道間口17m 接道幅員5m
学区（小）	長者小学校 (約790m)
学区（中）	長者中学校 (約2410m)
トイレ	独立和式水洗
風　　呂	有り給湯式
設　　備	給湯（ガス）／上水道（公営）／下水道（下水）／ガス（都市ガス）／照明器具／電話配線設備／洗濯機置場／和室あり／
備　　考	【現況優先】※仲介手数料：1,270,500円 ※アパートの他に同敷地内に戸建てが１棟あり。（154.50㎡、昭和初期築） ※共同住宅は店舗および居室2部屋が入居中。年間家賃収入：1,616,040円。 ※満室想定時年間家賃収入：3,716,040円。
取扱業者	株式会社松橋不動産青森県知事免許(7)第2656号〒039-1166 青森県八戸市根城9丁目4-1 TEL：0178-45-0793　FAX：0178-45-5908 (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者
周辺環境さくら野百貨店八戸店　約600m ファミリーマート八戸廿六日町店　約120m マックスバリュ八戸上組店　約700m 薬王堂八戸長根店　約1100m 八戸市美術館　約700m 八戸ポータルミュージアムはっち　約450m

〒031-0039 青森県八戸市大字鳥屋部町

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