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情報更新日：2024年08月30日
地 目
山林所在地
青森県八戸市沢里字鍋久保
太陽光発電用地や事業用地などにもおすすめです★
- 物件種別売地
- 価 格770万円
- 坪単価0.64万円／坪
- 坪 数1,203.51坪
- 土地面積3978.54㎡ (公簿)
| 取引種目 | 売買土地 | 物件種別 | 売地 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 〒039-1167 青森県八戸市沢里字鍋久保
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| 価 格 | 770万円 | ||
| 坪 数 | 1,203.51坪 | 土地面積 | 3978.54㎡ (公簿) |
| 交 通 | 市営バス 「根城エレンシア前」バス停 徒歩6分 | ||
| 取引様態 | 仲介 | 坪単価 | 0.64万円／坪 |
|---|---|---|---|
| 地 目 | 山林 | 用途地域 | 用途地域なし |
| 都市計画 | 調整 | 地 勢 | 傾斜地 |
| 敷地権利 | 所有権 | 現 況 | その他原野・山林 |
| セットバック | 有り | 引渡可能日 | 即引渡可 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建築可不可 | 建築可 | 私道負担 | |
| 法令上の制限 | 原則建築不可 | ||
| 接道状況 | 一方
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| ガス | 水道 | 上水道（公営） | |
| 学区（小） | 根城小学校 (約1480m) | 学区（中） | 根城中学校 (約1200m) |
| 備 考 | 【現況優先】※仲介手数料：320,100円 ※記載の面積は11筆の合計です。 ※一括売却 ※属人性要件を満たした方であれば住宅建築できる可能性あり。 ※属人性要件：同一集落に10年以上の居住歴があり、他に不動産を有していないこと。（開発審査会の審査により建築できる可能性あり。） ※事業用建物建築の場合は、事業内容を開発審査会にて相談・審査要。 ・上水道：前面道路に本管あり（口径150ｍｍ）。敷地内引込なし。 ・下水道：前面道路に本管なし。・都市ガス：前面道路に本管あり。中圧管につき引込み不可。 ※国土交通省告示に基づいて、特別な調査を要した場合は仲介手数料のほかに調査費用をいただく場合があります。（上限：合計33万円以内） |
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| 取扱業者 | 株式会社 松橋不動産 青森県知事免許(7)第2656号 〒039-1166 青森県八戸市根城9丁目4-1 TEL：0178-45-0793 FAX：0178-45-5908 (公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 |
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